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        山西煤炭价格表简述最新股市消息

        2020年06月29日 | 0人围观 |作者:股升配资|来源:配资网

          举个例子,在北京租房,租金3000元,扣除三险一金后月薪1万元,在个税起征点为5000元情况下,没有专项附加扣除,每月需缴纳个税(10000-5000)×10%-速算扣除数210元=290元。

          目前在北上广深等大城市(直辖市、省会城市、计划单列市),租客可以享受每个月1500元个税扣除额,这相当于起征点从5000元提至6500元,能省下一部分可观的个税。

        山西煤炭价格表简述最新股市消息

        山西煤炭价格表简述最新股市消息

          一边是个税可能抵扣几十块,另一边是房租可能上涨几百块,权衡之下,很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门,被迫选择不再申报租金支出扣除,无法享受到国家发放的个税减税红包。

          个别房东甚至以涨房租为要挟,让房客放弃专项附加扣除,以免将自己个人信息交给税务局而面临可能的严查。

          目前以北京为例,租赁行为被备案的比例非常低,不足一成,而如果看全国,1%都不到。

          如何让租客顺利享受租金抵扣?

          同样成为热议话题的还有租房中介。在北京,多数租客依靠房产中介平台租房。无论是我爱我家还是自如,均优先推荐租户填写房东信息,一位自如管家表示,自如是受业主委托代理,不是房屋所有者。

          4日晚间9点,自如方面对媒体回应称,允许以公司信息来抵扣个税申报。5日,自如已在其APP首页发布公告,允许租客以公司信息来抵扣个税申报。多位自如管家也在其朋友圈更新了上述公告内容。

          “填到房屋信息和合同协议大概是这一块的时候,然后要填一个选项是选择你租的房是组织还是是个人。然后我想我跟自如签的合同,然后我就选了组织,还需要一个信用代码和这个名称,就去网络上搜了,因为这是公开的,我就填了北京自如资产管理有限公司以及它的信用代码。目前这个合同就是一个所谓的待审核状态,我觉得。”

          国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,自2019年1月1日起施行之后。

          多位税务局人士告诉第一 财经记者,目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有这方面加强征管的通知。不过在当前税法下,出租房屋需要依法纳税,纳税人应该遵守。

          如今已经改了口风可填写公司信息

          分析称,这可以起到避税的作用。“这对于已经拥有200万租客,年租金收入超过10亿的自如而言,能省下一笔不菲的税费支出。”

          在目前租房市场上,一个普遍情形是,房东出租房屋不缴税。由于税源分散且金额小,信息不透明且人力有限,地方也很少去针对个人出租住房严格征税。但随着出租住房信息逐步透明,一些房东担心面临严征管而补缴税款。

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